PENGEMBANGAN KAWASAN INDUSTRI
DENGAN KONSEP SMART GREEN INDUSTRIAL DEVELOPMENT
(Studi Kasus: Desa Gemulak,
Kecamatan Sayung, Kabupaten Demak)
Kelompok 3b dan 4b
Mahasiswa
Jurusan Perencanaan Wilayah dan Kota, Fakultas Teknik, Universitas Diponegoro
Abstrak: Kabupaten Demak
termasuk ke dalam salah satu Kawasan Strategis Nasional yaitu kawasan
Kedungsepur. Hal ini berimplikasi pada pertumbuhan sektor industri di Kabupaten
Demak yang mengalami pertumbuhan lebih pesat dibandingkan dengan kabupaten/kota
di Provinsi Jawa Tengah lainnya. Harga tanah yang masih murah dan upah tenaga
kerja yang rendah mendorong para investor memilih Kabupaten Demak untuk
didirikan industri. Termasuk pula di dalamnya yaitu Desa Gemulak yang berada
pada Kecamatan Sayung. Bedasarkan RTRW Kabupaten Demak, Desa Gemulak merupakan
salah satu desa yang menjadi fokus perencanaan kawasan industri. Jarak permukiman
dengan industri eksisting yang kurang
dari 10 km, tergolong ke dalam kelas kelerengan datar yaitu 0-8%, permukiman
Desa Gemulak yang sebagian besar dijadikan tempat tinggal pegawai industri yang
bekerja di pabrik, serta sudah terlayaninya seluruh desa oleh sistem jaringan
listrik dan sistem jaringan telekomunikasi menjadikan Desa Gemulak sangat
potensial untuk dibangun kawasan industri yang terintegrasi dengan kawasan
permukiman. Namun, kawasan industri yang ada saat ini belum memiliki sistem
pengolahan limbah yang terpadu, sehingga mengakibatkan tingkat pencemaran udara
dan pencemaran lingkungan yang cukup tinggi. Ditambah lagi dengan keberadaan
jalur pantura yang merupakan jalan nasional dan dilewati oleh kendaraan
terutama kendaraan berat seperti truk dan bus juga memberikan efek terhadap
polusi udara yang ada. Ancaman banjir merupakan salah satu permasalahan di Desa
Gemulak yang merupakan salah satu akibat dari tidak tersedianya prasarana yang memadai
seperti drainase, dan berdampak pada kondisi jalan yang rusak. Tidak
terdapatnya pedestrian ways, belum adanya sistem transportasi yang mumpuni dan
terintegrasi, hingga ruang terbuka hijau yang tidak dimaksimalkan dengan baik
merupakan permasalahan-permasalahan yang menarik untuk dikaji. Sehingga
nantinya dapat diusung konsep perancangan yang tepat bagi pembangunan kawasan
industri di Desa Gemulak dengan menggunakan manajemen pengelolaan serta
pembiayaan yang realistis dan tepat sasaran.
Kata kunci: kawasan
industri, permukiman, konsep perancangan, pengelolaan, pembiayaan.
Click image to download
0 comments: